L’RSS è una tecnologia arrivata anche in uno dei mestieri più antichi: quello immobiliare. È un’affermazione discutibile, certo, ma probabilmente anche gli uomini delle caverne, prima o poi, hanno dovuto cambiare grotta. Con i feed RSS immobiliari, gli agenti possono fornire informazioni aggiornate sugli immobili disponibili in affitto e sulle nuove proprietà in vendita. Attraverso l’RSS si possono condividere persino gli aggiornamenti sulle offerte.
Perché usare l’RSS nel settore immobiliare?
I feed RSS immobiliari consentono ad agenzie e portali immobiliari di raggiungere meglio le persone interessate alle loro proposte. Si tratta di utenti di “grande valore”, perché sono abbastanza motivati da voler ricevere rapidamente queste informazioni.
Come funziona? Ogni utente si iscrive ai feed RSS immobiliari che corrispondono alle categorie di immobili che gli interessano. Quando un immobile viene acquistato o messo in vendita, chi segue il feed riceve una notifica e può agire di conseguenza.
Le agenzie immobiliari usano l’RSS anche per uno scopo specifico: pubblicizzare gli immobili. In questo caso, chiedono ai proprietari un pagamento per inserire gli annunci sui siti web e inviarli agli iscritti. Agenti e professionisti del settore usano i feed RSS immobiliari per informare gli iscritti sui tassi dei mutui, sulle loro variazioni al rialzo o al ribasso e sui tassi fissi.
Le agenzie possono condividere tramite feed RSS dati demografici sulle zone in cui vendono immobili, attirando così acquirenti interessati a determinate aree o località. Possono inoltre offrire ai potenziali clienti altre informazioni, per esempio un calendario degli eventi locali.
Le visite virtuali degli immobili sono molto diffuse e gli agenti le inseriscono con intelligenza nelle strategie di vendita per mettere in risalto i punti di forza delle proprietà. Per esempio, un’agenzia può aggiungere al feed RSS una presentazione di foto o un video.
I migliori feed RSS immobiliari
Zillow
Il più grande portale immobiliare al mondo, in un settore molto competitivo. Il sito propone case, appartamenti e locali commerciali in affitto. Offre agli utenti dati e informazioni sui loro immobili. Tra gli obiettivi del suo modello di business c’è quello di seguire l’intero ciclo di proprietà e vita in una casa: dall’acquisto all’affitto, dalla vendita al finanziamento, fino alla riorganizzazione, alla ristrutturazione e al restauro.
Keller Williams Realty
Il più grande franchising immobiliare al mondo con uffici fisici. Conta oltre 800 uffici in quattro continenti e più di 150.000 società in franchising.
Realestate.com.au
Il portale immobiliare più popolare in Australia. Pubblica oltre 168 annunci alla settimana. L’azienda aiuta gli utenti in ogni fase dell’acquisto, della vendita, dell’affitto o della condivisione di immobili.
Sotheby’s international realty
Sotheby’s è un’azienda specializzata nella vendita di immobili e case di lusso in tutto il mondo. È composta da franchising di aziende indipendenti. Per diventare affiliati è necessario soddisfare criteri molto rigorosi.
In sintesi
Ora dovrebbe essere più chiaro perché l’RSS è utile per restare al passo nel settore immobiliare.